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A 500 m de la forêt de Bouconne et 20 mn de l'aéroport, secteur MONTAIGUT sur SAVE, **Maison Traditionnelle en Exclusivité** **Vous rêvez d’espace et de tranquillité à deux pas de la nature ? ** Découvrez cette superbe maison de 164 m² habitables**, idéalement située, proche de la forêt pour vos balades, alliant ainsi calme et accessibilité. **Les atouts de cette propriété** : - **Beaux volumes** avec une distribution harmonieuse des pièces - **Double garage** pour vos véhicules et rangements - **Piscine** avec son coin détente et une cuisine d’été, parfaite pour vos soirées en famille ou entre amis - **Chauffage économe** avec gaz, climatisation et un **poêle à bois** pour une ambiance chaleureuse en hiverNe manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison où confort rime avec sérénité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 070 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 31530
Surface habitable (m²) 164 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 164 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1995
Prix de vente honoraires TTC inclus 512 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 490 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,49 %
Taxe foncière annuelle 1 450 €
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