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Cadre bucolique à Samatan – Maison de 138 m² avec hangar sur 9 500 m² de terrain À seulement quelques minutes du centre de Samatan, découvrez cette charmante maison située dans un environnement paisible et verdoyant. D’une surface habitable d’environ 138 m², elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, un second salon, une cuisine aménagée, une salle à manger conviviale, ainsi qu’un espace nuit avec 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, une troisième chambre et une salle d’eau complètent ce bien. Chauffage performant par pompe à chaleur. À l’extérieur, vous serez séduits par un beau terrain plat de 9 500 m², agrémenté d’une mare naturelle et d’un grand hangar en fond de parcelle, idéal pour un atelier, du stockage ou un projet annexe. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de ce lieu plein de charme. Un cadre idyllique pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité, avec un fort potentiel à exploiter !
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 300 € et 3 160 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 32130
Surface habitable (m²) 138 m²
surface terrain 9 558 m²
Surface loi Carrez (m²) 138 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Visiophone NON
Nombre de garage 2
Année de construction 1962
Quartier SAMATAN
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %
Taxe foncière annuelle 2 161 €
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